Жилой квартал Ленские высоты

Внутренняя отделка квартир:

Стены и перегородки:

• - межквартирные перегородки на всю высоту помещения;
• - внутриквартирные перегородки на высоту одного блока в один ряд;
• - стены санузлов на всю высоту помещения;
• - стены и перегородки в квартирах – без отделки.

Полы:

• - в квартирах без устройства выравнивающей стяжки и гидроизоляции (для мокрых помещений), без отделки.

Потолки:

• - в квартирах – без отделки.

Окна и двери

• - выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен, подоконники не устанавливаются, характеристики оконных конструкций – по проекту;
• - межкомнатные внутренние дверные блоки и дверные блоки в санузлах не устанавливаются;
• - входные двери квартир – металлические, по проекту;
• - отделка откосов (оконных и дверных) не осуществляется.

Инженерное оборудование

• - монтаж трубопроводов холодного и горячего водоснабжения выполняется до квартиры с установкой запорной арматуры (шаровые краны), без разводки к сантехприборам;
• - полотенцесушители не устанавливаются;
• - стояки канализации выполняются без разводки для подключения сантехприборов (унитазов, моек и т.п.);
• - сантехоборудование (умывальники, унитазы, мойки и т.п.) не устанавливается;
• - теплоснабжение квартир через поэтажный распределительный коллектор отопления. Разводка по квартирам предусматривается трубами из сшитого полиэтилена по плите перекрытия с установкой отопительных приборов;
• - выполняется установка электрических квартирных щитов, разводка по квартире не выполняется;
• - предусматривается возможность устройства системы кондиционирования с размещением внешних блоков в специально предусмотренных местах на фасаде;
• - помещения квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых) оборудуются адресными дымовыми пожарными извещателями системы пожарной сигнализации – по проекту;
• - распределительная сеть связи прокладывается до этажных распределительных коробок, устройство разводки сетей связи (телефонизация, интернет, телевидение, домофония) по квартирам не предусматривается;
• - для учета энергоресурсов предусматриваются индивидуальные приборы учета для каждой квартиры - установка по проекту.

Внутренняя отделка квартир:

Стены и перегородки:

• - межквартирные перегородки на всю высоту помещения;
• - внутриквартирные перегородки на высоту одного блока в один ряд;
• - стены санузлов на всю высоту помещения;
• - стены и перегородки в квартирах – без отделки.

Полы:

• - в квартирах без устройства выравнивающей стяжки и гидроизоляции (для мокрых помещений), без отделки.

Потолки:

• - в квартирах – без отделки.

Окна и двери:

• - выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен, подоконники не устанавливаются, характеристики оконных конструкций – по проекту;
• - межкомнатные внутренние дверные блоки и дверные блоки в санузлах не устанавливаются;
• - входные двери квартир – металлические, по проекту;
• - отделка откосов (оконных и дверных) не осуществляется.

Инженерное оборудование:

• - монтаж трубопроводов холодного и горячего водоснабжения выполняется до квартиры с установкой запорной арматуры (шаровые краны), без разводки к сантехприборам;
• - полотенцесушители не устанавливаются;
• - стояки канализации выполняются без разводки для подключения сантехприборов (унитазов, моек и т.п.);
• - сантехоборудование (умывальники, унитазы, мойки и т.п.) не устанавливается;
• - теплоснабжение квартир через поэтажный распределительный коллектор отопления. Разводка по квартирам предусматривается трубами из сшитого полиэтилена по плите перекрытия с установкой отопительных приборов;
• - выполняется установка электрических квартирных щитов, разводка по квартире не выполняется;
• - предусматривается возможность устройства системы кондиционирования с размещением внешних блоков в специально предусмотренных местах на фасаде;
• - помещения квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых) оборудуются адресными дымовыми пожарными извещателями системы пожарной сигнализации – по проекту;
• - распределительная сеть связи прокладывается до этажных распределительных коробок, устройство разводки сетей связи (телефонизация, интернет, телевидение, домофония) по квартирам не предусматривается;
• - для учета энергоресурсов предусматриваются индивидуальные приборы учета для каждой квартиры - установка по проекту.

Жилой квартал «Ленские высоты» аккредитован во всех банках, которые предоставляют льготные условия для покупки квартиры в новостройке. Наш специалист проконсультирует вас по ипотечным программам, подберет выгодную ставку, заполнит документы и поможет получить положительное решение по ипотечному кредиту.

Беспроцентная рассрочка на семейные квартиры!

Условия акции:

• * Беспроцентная рассрочка от застройщика на срок до 30 ноября 2026 года
• * Действует на 2- и 3-комнатные квартиры

*Акция доступна на ограниченное количество квартир, успейте забронировать! Не упустите шанс приобрести современную и уютную квартиру для своей семьи по акции.

Старт проекта самый лучший момент для приобретение квартиры!

Мы делаем покупку быстрой и безопасной. Регистрация покупки происходит в Росреестре онлайн без посещения МФЦ. Передача документов осуществляется в течении 5 минут с любой точки мира, без привязки к офису. Мы обеспечим выпуск цифровой подписи и возьмем на себя расходы по регистрации сделки.

Приобретение квартиры проходит в несколько этапов:

• - Выбор квартиры — на сайте, в офисе продаж или дистанционно. Менеджер поможет вам определиться с квартирой и условиями оплаты
• - Подготовка договора и открытие эскроу-счета в банке ДОМ РФ.
• - Подписание кредитного договора с банком.
• - Подписание договора посредством ЭЦП (электронная сделка)
• - Регистрация договора в Росреестре.
• - Приемка квартиры и оформление права собственности. 

Да, конечно. Квартиру можно приобрести за счет собственных средств.

Также возможен вариант рассрочки от застройщика. Необходимые документы:

• - Паспорт
• - СНИЛС
• - ИНН

Вы можете:

• - воспользоваться ипотечными программами, где первоначальный взнос составляет от 20-40 % в зависимости от условий банка;
• - оформить рассрочку от застройщика — индивидуальные условия подбираются в зависимости от суммы и срока оплаты.

Да, в ЖК «Ленские высоты» действует программа беспроцентной рассрочки на срок до ввода дома в эксплуатацию. Первоначальный взнос составляет 30%, остальные платежи вносятся ежемесячными платежами по графику. Условия подбираются индивидуально, чтобы покупка была комфортной.

Да! Мы предлагаем дистанционный формат покупки — без личного визита в офис.

Вы можете:

• - выбрать планировку на сайте или по видео-экскурсии,
• - подписать договор с помощью через усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись.
• - оплатить квартиру онлайн.

Менеджер проведёт вас через весь процесс и останется на связи на каждом этапе.

Мы работаем с крупнейшими банками г. Якутска, а именно:

• АО «Банк ДОМ.РФ»
• ПАО «Сбербанк»
• Банк ВТБ (ПАО)
• Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО)
• «Газпромбанк» (АО)
• АО «Альфа-Банк»
• АО «Россельхозбанк»
• ПАО «Совкомбанк»
• ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
• АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО

Наш ипотечный брокер подберет для вас ипотеку с наиболее выгодными условиями и поможет подать заявку в банк.

• - Молодые семьи в возрасте до 36 лет
• - Одинокие родители в возрасте до 36 лет, воспитывающие ребенка до 19 лет
• - Участники программы повышения мобильности трудовых ресурсов
•  - Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций
• - Работники ОПК, находящегося на территории действия программы (Алроса, Ростелеком)
• - Участники СВО и члены их семей

Условия программы:

• - Ставка – 2%
• - Минимальный первоначальный взнос – 20,1 % в зависимости от условий банка
• - Максимальная сумма кредита до 6 млн. рублей, а при приобретении или строительстве жилья общей площадью от 60 квадратных метров – до 9 млн. рублей
• - Возможность приобрести строящееся или готовое жилье от застройщика

Это один из самых выгодных способов купить квартиру в Якутске.

Оформление договора начинается сразу после выбора квартиры и согласования существенных условий договора.

Средний срок подготовки и регистрации договора составляет 5 – 7 рабочих дней.

Все этапы проходят под контролем менеджера и наших специалистов, которых окажут помощь на каждом этапе сделки.

В каждом доме ЖК «Ленские высоты» предусмотрен тёплый надземный паркинг.

Он находится на первом этаже, с прямым доступом на лифте к жилым этажам.

Зимой это особенно удобно — не нужно прогревать машину и выходить на мороз.

Это квартиры с окнами, выходящими на живописные виды: на реку Лену и благоустроенную набережную.

Более 80% квартир имеют панорамные виды, а большие окна наполняют комнаты светом и воздухом.

Квартиры с террасами — это жильё с просторными открытыми площадками, где можно обустроить зону отдыха, поставить мебель или создать мини-сад.

Террасы — редкость для Якутска и особое преимущество «Ленских высот»: они дают ощущение загородного комфорта в центре города, рядом с набережной.