Последние годы на рынке недвижимости особой популярностью пользуются квартиры евроформата. В чём причины этой народной любви, и чем евродвушки и евротрёшки отличаются от классических двух- и трёхкомнатных квартир? Давайте разбираться.
Заодно расскажем, для кого квартиры евроформата станут оптимальным вариантом, а также как их правильно зонировать, чтобы получить максимум полезной площади.
Что это за квартиры такие? Что значит «евродвушка» или «евротрёшка»?
Главная особенность таких квартир — это европейский принцип планировки, который предполагает объединение кухни и гостиной. В результате образуется пространство, где много места, комфортно готовить, собираться всей семьёй за обедом или устраивать ужины с друзьями.
Что такое евродвушка? Квартира с большой кухней-гостиной и одной отдельной комнатой.
Согласно европейским стандартам кухня не является жилой комнатой. Кухня-гостиная также не считается жилой, поэтому по документам евродвушка является однокомнатной квартирой.
Что такое евротрёшка? Квартира, где также предусмотрена большая кухня-гостиная, плюс, есть ещё две отдельные комнаты.
Преимущества, которые делают евродвушки и евротрёшки настолько популярными сегодня
У евроквартир довольно много плюсов, благодаря которым всё больше людей выбирают именно этот вариант.
Практичные планировки для современных людей
В квартирах евроформата всё продумано так, чтобы каждый квадратный сантиметр был функциональным: площадь должна использоваться с максимальной пользой для жизни, работы и отдыха. Поэтому в евродвушках и евротрёшках чаще всего совмещённый и вместительный санузел, небольшой коридор и много свободного пространства, которое можно эффективно зонировать.
Большая кухня-гостиная
Это ключевое отличие квартир с европейскими планировками. На просторной кухне приятно готовить и принимать гостей. Здесь можно свободно передвигаться и расставить всю необходимую технику – посудомойку, кофемашину и т.д.
Объединение кухни с гостиной открывает дополнительные возможности –например, готовить и в то же время присматривать за ребенком, играющим в гостиной.
Цены доступнее, чем на квартиры со стандартными планировками
При одинаковой жилой площади евродвушки и евротрёшки занимают меньше квадратных метров, чем классические двух- и трёхкомнатные квартиры (в среднем, на 10-30%). Следовательно, и стоят они дешевле.
Это выгодно: вы получаете столько же пространства для комфортной жизни, а платите меньше.
Больше полезной площади для комфорта и дизайнерских решений
Чем меньше стен и перегородок, тем больше свободного пространства, которое можно занять полезным оборудованием. Например, в кухне-гостиной можно установить модный «островок» и обеспечить дополнительное место для готовки. В совмещённом санузле – разместить не просто стандартный комплект «раковина + ванна + унитаз», а поставить душевую кабину и биде.
Удобство для молодых семей и студентов
Квартира в евроформате – оптимальный вариант для современных семей, которые не хотят переплачивать за стандартное 2- или 3-комнатное жилье. Это хороший выбор для студентов или пенсионеров, а также для тех, кто в будущем планирует сдавать квартиру в аренду.
Функциональные помещения для отдыха, работы и приёма гостей
Кухня-гостиная весьма многофункциональна. Помимо зоны для приготовления еды, здесь можно выделить множество других зон. Например, создать рабочий уголок с компьютерным столом или игровую зону для ребенка, чтобы присматривать за ним, пока вы готовите.
Можно поставить кресло-качалку и наслаждаться чтением, а если вы не представляете свою жизнь без творчества, организовать зону с мольбертом.
Минусы евродвушек и евротрёшек
Надо признать, что свои недостатки у квартир евроформата тоже имеются.
Шум и запахи из кухни-гостиной
Запах с кухни может разлетаться по всей квартире. При этом не так важно, сколько у вас квадратных метров, как то, насколько мощную вытяжку вы установили.
Кому достанутся отдельные комнаты?
Когда изолированная комната всего одна, вам предстоит с особой ответственностью решить: что в ней будет и кому она достанется. Например, это будет спальня родителей или детская?
Кухня всегда на виду
При открытой планировке кухня постоянно «попадается на глаза», так что забыть про бардак после обеда, просто закрыв дверь, не получится.
Планировки евродвушек и евротрёшек: особенности и примеры
Планировка евродвушки похожа на студию, однако здесь больше личного пространства благодаря изолированной спальне (двум спальням в случае с евротрёшкой). Кухня-гостиная может быть выполнена в различной конфигурации: в виде прямоугольника, с одним или двумя большими окнами, с уголком Г-образной формы для приготовления пищи.
В квартире с европейской планировкой либо совсем нет коридора, либо он очень компактный. Такое решение позволяет увеличить жилую площадь и рационально её использовать. Часто в европланировке предусмотрены балкон или лоджия, кладовая или гардеробная при спальне. Грамотное распределение площади – безусловно, одно из главных преимуществ такого жилья. Здесь нет так называемых пустых зон, поэтому даже входная зона максимально вместительна и функциональна.
Сравниваем евродвушку со стандартными квартирами
Если в обычной «однушке» кухня может занимать 5−9 кв. м, то в евродвушке на кухню-гостиную приходится порядка 15−20 кв. м (около 40% всей площади).
По сравнению со стандартной «двушкой» в её евро-версии есть только одна отдельная спальня.
Сравниваем евротрёшку со стандартными квартирами
В классической «двушке» площадь кухни обычно не больше 10–15 кв. м, тогда как в европейской планировке на неё отводится около 30% площади.
По сравнению с классической трёхкомнатной квартирой, здесь не хватает одной изолированной комнаты. Зато, опять же, есть просторная и функциональная кухня-гостиная.
Кому подходят квартиры евроформата?
Кому подойдет евродвушка? Да, пожалуй, всем, кто ценит вышеперечисленные преимущества: простор и отсутствие стен, возможность воплощать различные дизайнерские замыслы, более выгодную стоимость по сравнению с классической двухкомнатной квартирой и т.д.
Это хороший выбор для пар без детей или с одним ребёнком. Евродвушки с модными планировками в минимализме или лофт-дизайне, например, нравятся студентам и молодым людям. Благодаря функциональности и эргономичности они подходят пенсионерам.
Для кого подойдёт евротрёшка? Это отличное жильё для молодых семей с детьми. Для тех, кто выбирает современные планировки и хочет сохранить бюджет без потери функционала. Можно приобрести евродвушку или евротрёшку и зонировать пространство по собственному усмотрению.
Как зонировать пространство в евродвушках и евротрёшках?
Всё зависит от ваших желаний, потребностей и имеющихся квадратных метров. Однако при покупке евроквартиры мы рекомендуем сразу определить, какой функционал вам будет необходим. Важно не промахнуться с размерами. К примеру, заранее проверить, вместится ли в гостиную зону выбранный диван, а в обеденную – стол или кухонный островок, на который вы рассчитываете.
- Самый простой и очевидный способ зонировать кухню-гостиную – правильно расставить мебель. Например, в зоне кухни будет установлен гарнитур, а рядом с ним расположатся обеденный стол и стулья. В зоне гостиной найдётся место для удобного дивана, журнального столика и телевизора.
- Зоны для приготовления пищи и для отдыха можно разграничить с помощью барной стойки. Сейчас многие выбирают кухонные гарнитуры с закрытыми полками до самого потолка — это помогает использовать меньше мебели и не перегружать пространство. Если использовать встраиваемую технику, то визуального шума будет минимум.
- Чтобы зрительно поделить пространство, используйте для каждой зоны своё освещение, меняйте тип напольного покрытия и цвет стен.
- Просто и быстро разграничить площадь помогут книжные этажерки, шторы, легкие деревянные или стеклянные ширмы. Если правильно вписать эти детали в интерьер, они добавят стиля, а заодно комфорта и чувства уединения.
- При желании вы всегда можете трансформировать кухню-гостиную – например, отделить кухню с помощью раздвижной перегородки или организовать ещё одну полноценную комнату: спальню, детскую или кабинет. Если в кухне-гостиной два окна, то разделить её на 2 комнаты не составит труда – достаточно сделать перегородку из гипсокартона.
Какой дизайн интерьера выбрать. Что советуют эксперты?
В подавляющем большинстве случаев дизайн-проекты для квартир евроформата выполнены в лаконичном стиле. В этом определённо есть свой смысл, потому что в классике и барокко слишком много деталей – они будут перегружать интерьер.
Подойдёт минимализм с его строгими линиями, хорошим освещением и функциональной мебелью.
Дизайнеры часто выбирают сканди-стиль – он мягче, объёмнее, зрительно увеличивает пространство. Здесь много натуральных оттенков и материалов – например, обои песочного цвета на стенах или декор из дерева.
Поклонникам технологий и инноваций понравится хай-тек. Здесь всё выглядит просто и лаконично, а за комфорт отвечает «умная» техника.
БЛИЦ: самые частые вопросы о квартирах евроформата, которые задают нашим экспертам
Чем евродвушка отличается от двухкомнатной квартиры?
Евродвушка — это квартира с объединённой кухней-гостиной и одной отдельной комнатой. Площадь такой квартиры, как правило, меньше, чем у стандартной «двушки», и составляет около 30–62 м². Санузел в евродвушке чаще всего совмещённый.
Сколько комнат в евродвушке?
В евродвушке предусмотрены одна изолированная жилая комната и просторная кухня-гостиная, которую можно зонировать и для приготовления еды, и для отдыха.
Какие размеры у евродвухкомнатных и евротрёхкомнатных квартир?
Размеры евродвушек и евротрёшек зависят от планировки. Но чаще всего общая площадь такой квартиры составляет от 30 до 62 кв.м. Евтротрёшки, как правило, имеют общую площадь от 58 до 92 кв.м.
52 вариантов планировок в жилом квартале «Ленские высоты»
В жилом комплексе бизнес-класса «Ленские высоты» вы сможете выбрать квартиру с оптимальной для вас планировкой и высотой потолков от 2,7 до 3,3 м. Более 80% квартир – видовые, то есть прямо из вашего окна будет открываться захватывающий вид на Лену.
Наш ЖК аккредитован во всех банках, предоставляющих льготную ипотеку на квартиры в новостройках.
Чтобы задать свои вопросы, убедиться в надёжности застройщика и выбрать квартиру, в которой сможете жить комфортно и счастливо, приезжайте к нам в офис или звоните по телефону: +7-4112-255-522.
Мы постарались предусмотреть всё для вашей уютной и удобной жизни.
