К 12 сентября 2024 года российские банки почти полностью израсходовали лимиты на IT-ипотеку — 96% средств уже распределено. Как сообщил Сергей Гордейко, руководитель платформы ipoteka.global, оставшиеся средства в размере 4% значительно уступают тем объемам, которые выдавались в мае и июне 2024 года. Ожидать увеличения финансирования по этой программе не приходится. Совокупный бюджет на IT-ипотеку составляет 750 млрд рублей, и на данный момент практически все эти средства уже использованы.
Среди ключевых банков, участвующих в программе, Росбанк исчерпал свои лимиты на 99,2%, следом идут Альфа-Банк (98,3%), Банк ДОМ.РФ (97,6%), Сбербанк (97,5%) и ВТБ (97%).
Остатки лимитов и сокращение объемов кредитования
На текущий момент оставшийся объем средств для IT-ипотеки составляет всего 30,3 млрд рублей. Для сравнения, в мае 2024 года было выдано кредитов на 63,67 млрд рублей, а в июне — на 66,06 млрд рублей. В июле объемы снизились до 30,29 млрд рублей (2,83 тысячи договоров), а в августе, после изменений условий программы, было выдано всего 177 кредитов на общую сумму 1,76 млрд рублей.
Перспективы дальнейшего снижения объемов выдачи
Сергей Гордейко отметил, что с учетом текущей политики Центробанка России, который 13 сентября повысил ключевую ставку до 19%, ждать увеличения лимитов по льготным ипотечным программам не стоит. "Из-за высокой ключевой ставки нагрузка на бюджет в виде компенсации банкам становится чрезмерной, и поэтому новости об исчерпании лимитов будут поступать все чаще", — добавил он.
Будущее программы IT-ипотеки
Банки, не вводящие дополнительных условий на получение IT-ипотеки (например, платных опций или ограничений по первоначальному взносу), вероятнее всего, быстрее других израсходуют свои лимиты. С 1 августа 2024 года условия программы были пересмотрены: теперь она больше не действует в Москве и Санкт-Петербурге, а максимальная сумма льготного кредита составляет 9 млн рублей, при ставке до 6% годовых.
Эксперты рекомендуют потенциальным заемщикам поспешить с оформлением IT-ипотеки, так как оставшиеся лимиты могут закончиться в ближайшее время.
Более подробно: https://tass.ru/nedvizhimost/21907719