Довоенное жильё в СССР, как по всей Европе и в США, строилось с высокими потолками. Высота потолков в дореволюционных домах зависела от внешнего вида фасада и размера оконных проёмов. Это было характерно для классической архитектуры, в основе которой лежали пропорции золотого сечения. Соответственно, чем больше площадь комнаты, тем выше должен быть потолок: в среднем его высота достигала 3 м.
В начале XX в. архитекторы решили, что эти принципы излишни, а во главе угла должны стоять практичность и функциональность. Ну, и, вероятно, экономия. Можно построить дом в 28 м и разместить в нём 7 этажей по 3 м, но куда выгоднее возвести ещё 2 этажа, а высоту потолков оставить на уровне 2,5 м.
Ле Корбюзье – французский архитектор и пионер архитектурного модернизма считал, что вполне достаточно высоты 2,26 м. Идея была такая: человек среднего роста в 175 см (в дальнейшем этот показатель составил 183 см, спасибо акселерации) должен был доставать вытянутой рукой до потолка. Так и выходило порядка 226 см.
Без сомнений, в то время модернизм здорово облегчил жилищную проблему: квартир стало больше. Но какой ценой для людей и их самочувствия?
Привыкнуть к низким потолкам было сложно, особенно после «сталинок»: не покидало ощущение, что «потолок лежит на голове». Получается, то, что для одних – экономия, для других – дискомфорт в своём же доме.
Стремление застройщиков к экономии абсолютно понятно. Два объекта недвижимости с разницей в высоте потолков в 10 - 15 см для покупателя будут стоить примерно одинаково. Но для застройщика каждый «сэкономленный» сантиметр – возможность существенно снизить расходы на строительство дома.
! Экономия на комфорте жителей – это точно не наш подход. Мы прекрасно знаем, чем чревата подобная «выгода». Поэтому потолки в квартирах ЖК «Ленские высоты» имеют оптимальную высоту – 2,7 - 3,3 м.
Какие потолки считаются высокими сегодня?
При типовой многоквартирной застройке высота потолков во многом зависит от климатической зоны, но в любом случае они не могут быть ниже 2,5 м или 2,7 м. Соответственно, всё, что выше, можно назвать высокими потолками. Как правило, это значения на уровне 2,8 – 3,3 м.
По расчётам немецкого живописца и гравёра Альбрехта Дюрера, еще в IV в. оптимальной считалась высота от 2,7 м.
Стоит ли обращать внимание на высоту потолков при выборе квартиры?
Безусловно, это столь же значимая характеристика как планировка или расположение окон.
Как высота потолков отражается на здоровье человека?
- В квартире с высокими потолками благоприятный микроклимат за счёт большего количества воздуха. Здесь лучше спится, соответственно, человек быстрее восстанавливается – он продуктивнее, пребывает в хорошем настроении и легче справляется со стрессом.
- Например, в студии 28 кв. м дополнительные 20 см в высоту потолка увеличивают запас воздуха на 6 м³, что равноценно 12 часам нормального дыхания с достаточным количеством кислорода.
- Есть такой термин как «гигиена зрения» – это правила, поддерживающие здоровье зрительной системы и остроту зрения. Они связаны в том числе с высотой обозримого пространства. Осветительные приборы для комнаты имеют свои нормы: расстояние от лампочки до глаз человека не может быть меньше метра, чтобы обеспечить оптимальный уровень отражения и рассеивания света. Освещение не бьёт в глаза, не раздражает и не перегружает нервную систему.
- Если квартира просторная, человек ощущает больше свободы. Когда ребёнок с ранних лет чувствует давление и скованность, живёт в тесноте, он вырастает зажатым и неуверенным в себе: без амбициозных целей и с узким мышлением. Если вы хотите оградить своего крошечку от подобных перспектив и ограничений, по возможности выбирайте квартиру с высотой потолков от 2,7 м.
Простор и комфорт влияют на обучаемость и успеваемость ребёнка в школе – это подтверждено многими исследованиями зарубежных ученых. Всё дело в том, что дети не умеют мыслить шире своего поля зрения.
Преимущества высоких потолков
Психологи из Университета Торонто доказали: в помещении с потолками порядка 3 м и чуть выше человек чувствует себя лучше – ему легче дышится, он быстрее решает свои задачи и больше заряжен на творчество. И со стороны архитектурных пропорций, и с психологической точки зрения, высокие потолки более предпочтительны, чем низкие.
Итак, почему мы (а с нами психологи и эксперты в строительстве) рекомендуем вам покупать квартиры с высокими потолками:
- ощущение свободы и пространства. Визуально площадь кажется больше и вместительнее;
- функциональность и возможности для хранения. Можно разместить больше функциональных зон, шкафов и полок – например, высокие стеллажи для книг или второй уровень под спальное место. Ниши для хранения могут устанавливаться под потолком или по всей высоте стены;
- солидный и презентабельный вид. Интерьер с высокими потолками выглядит более дорогим и респектабельным;
- больше возможностей для дизайна. В декоре комнат гармонично будут смотреться лепнина, большие яркие акценты или отделка деревом. В квартире с низкими потолками такую отделку, согласитесь, не провернёшь;
- больше света. Если потолки в квартире высокие, то и окна большие. Следовательно, в комнату будет попадать больше естественного света;
- высокая ликвидность. По общемировым тенденциям квартиры с высокими потолками оцениваются дороже и меньше теряют в цене, соответственно, в дальнейшем их можно проще и выгоднее продать. В новых ЖК потолки порядка 3 м относятся к характеристикам жилья класса «бизнес» или «комфорт».
- приятная атмосфера и микроклимат. Благодаря хорошему воздухообмену летом меньше ощущается духота и дольше сохраняется приятная прохлада.
Когда чрезмерная высота потолков может доставлять неудобство?
Справедливым будет отметить и минусы чересчур высоких потолков (более 3,3 м):
- Сложности в уходе и обслуживании. Когда перегорает лампочка в люстре, менять её затруднительно. К тому же понадобится специальное оборудование. Такая же история с техническим обслуживанием кондиционера.
- Тепло и холод. Пространства больше, соответственно, для его охлаждения / отопления нужно больше ресурсов. Счета за электричество увеличиваются.
- Больше шума. Если потолки слишком высокие, в комнате будет гулять эхо и любой звук превратится в гул. Решить проблему можно с помощью меблировки и использования мягкого текстиля – они способствуют акустическому комфорту.
- Расходы на ремонт. Меняете ли вы обои или красите стены – для комнаты с высокими потолками требуется больше материала, что, безусловно, увеличивает затраты на ремонт.
Эти минусы особенно ощущаются в маленьких помещениях с высокими потолками – например, в ванной комнате или на балконе. Человек может испытывать психологический дискомфорт и дисбаланс в восприятии пространства.
Идеи для дизайна: как обыграть и рационально использовать дополнительное пространство
Первое, что приходит в голову при виде просторных комнат с высокими потолками, – это классический стиль. Это вовсе не значит, что вы должны ограничиваться только им: лофт, минимализм, барокко или прованс – выбирайте тот стиль, в котором будете жить с удовольствием.
Мы поможем с умом и пользой распорядиться пространством. Для вас несколько дизайнерских решений, которые помогут эффективно использовать высоту потолка в разных помещениях квартиры.
Прихожая. В большом шкафу высотой во всю стену удобно разместится и повседневная, и сезонная верхняя одежда. Можно организовать дополнительные ниши под потолком – не забудьте продумать удобный доступ к этим полкам.
В прихожей эффектно выглядят карнизы, которые окрашены в цвет потолка или стен. Вместо «точечников» можно повесить элегантную люстру.
Гостиная. Здесь вы можете установить библиотеку во всю высоту или сделать антресоль для отдыха или хранения вещей.
Кухня. Сюда отлично пишутся массивные островные или каминные вытяжки.
С высоким потолком на кухне не будет душно при готовке, а для хранения утвари и продуктов можно сделать дополнительные ниши. В высоком кухонном гарнитуре найдётся место для хранения посуды, сервизов и специй. Плюс, здесь хорошо смотрятся крупные каминные и островные вытяжки.
Спальня. Её можно зонировать с помощью антресольного этажа. Такое решение особенно актуально для детской: на «первом этаже» могут разместиться стол, шкаф с книгами, игровая зона, а на «втором» – будет организовано спальное место.
«Ленские высоты» – здесь воплощаются все преимущества бизнес-класса
На набережной Лены в Якутске расположился новый жилой квартал бизнес-класса «Ленские высоты». В атмосфере свободы и пространства, в окружении захватывающих пейзажей, комфорта и очень приятных соседей рождаются новые идеи и мотивация добиваться большего.
Потолки в новых квартирах достигают 3,3 м, при этом более 80% из них являются видовыми – из больших окон открывается роскошный вид на набережную.
Баланс комфорта и гармонии с окружающим миром, передовых решений и близости к природе создаёт жильё, которое станет вашим любимым домом на долгие годы. Погрузитесь в атмосферу жилого комплекса на набережной – мы приглашаем вас на экскурсию в «Ленские высоты». Позвоните нам:+7(4112)255-522, или закажите обратный звонок – и мы покажем вам, насколько продуманным и удобным может быть современное жильё.
