Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 0,425% до 2,296%.

Ставка 1,99% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему требованиям Решения Минфина России N 23-67393-01016-Р (далее – Решение), на весь срок кредита, если хотя бы один из заемщиков на дату заключения кредитного договора соответствует следующим требованиям: (А) состоит в браке, при этом оба супруга не достигли 36 лет; или (Б) не достиг 36 лет, не состоит в браке и имеет ребенка, не достигшего 19 лет; или (В) переехал на работу в ДФО или на сухопутные территории Арктической зоны (далее – Арктика)[1] из других субъектов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов; или (Г) является педагогическим работником в государственной или муниципальной образовательной организации ДФО или Арктики (далее – Образовательная организация); или (Д) работает в государственной или муниципальной медицинской организации ДФО или Арктики (далее – Медицинская организация); или (Е) ранее постоянно проживал на территории Украины, ДНР, ЛНР, был вынужден покинуть эту территорию, прибыл в РФ в экстренном массовом порядке после 01.01.2014 (включ.) и проживает в ДФО или в Арктике; или (Ж) осуществляет трудовую деятельность по основному месту работы в организации, включенной в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса (далее – Организация ОПК), в ее представительстве или филиале, зарегистрированных в ДФО или в Арктике[2]; или (З) участвует в специальной военной операции (далее – СВО)[3]; или (И) является членом семьи[4] участника СВО, погибшего при участии в СВО либо позднее, но вследствие ранения, травмы, контузии или заболевания, полученных при участии в СВО, или в случае объявления судом участника СВО пропавшим без вести или умершим, а также в случае признания участника СВО инвалидом I группы.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п. относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора.

Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры по: 1) договору купли-продажи, при этом продавец: а) юридическое лицо — первый собственник недвижимости, зарегистрировавший право собственности на нее после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее – Разрешение) или уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее – Уведомление); или б) юридическое или физическое лицо если недвижимость - (i) в сельском населенном пункте ДФО или Арктики, (ii) или в любом муниципальном образовании Магаданской области и Чукотского автономного округа, (iii) или в моногороде ДФО или Арктики (включенном в перечень моногородов по распоряжению Правительства РФ от 29.07.2014 № 1398‑р), (iiii) или при предоставлении кредита заемщику, указанному в пункте (Е); или в) управляющая компания закрытого паевого инвестиционного фонда, осуществляющая доверительное управление таким фондом, владельцы инвестиционных паев которого являются первыми собственниками недвижимости, зарегистрировавшими право общей долевой собственности на нее после получения Разрешения или Уведомления; или г) публично-правовая компания «Фонд развития территорий»; или 2) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний), или 3) по заключенному с юридическим лицом договору уступки прав требования по ДДУ; 4) при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 4,00% от суммы кредита.

При неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней процентная ставка - 2% годовых.

Первоначальный взнос: от 20,01%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 9 млн руб. включ. - при приобретении жилья общей площадью 60 кв. метров и более у продавцов, указанных в п.п. а), в), г), и в моногороде ДФО или Арктики, а также при приобретении жилья общей площадью 66 кв. метров и более по ДДУ, от 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включ. – в иных случаях. Срок - 3 - 20 лет. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором: а) Банк узнал, что заемщик или его супруг является (являлся) заемщиком или поручителем по иному ипотечному кредиту, по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по Решению/Постановлению Правительства РФ от 07.12.2019 № 1609, или по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023, по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по постановлениям Правительства РФ от  23.04.2020 № 566, от 30.12.2017 № 1711, от 31.12.2022 № 2565, от 30.04.2022 № 805, от 30.11.2019 № 1567, Решениям Минфина России N 22-67374-00473-Р, N 24-67381-01460-Р, N 24-68903-01277-Р; или б) если заемщик, указанный в п.п. (А) – (И), а также супруг заемщика, указанного в п. (А), на дату заключения кредитного договора не был зарегистрирован по месту жительства на территории ДФО или в Арктике и не исполнена обязанность заемщика о предоставлении кредитору документов о регистрации в кредитуемом объекте недвижимости в период с 271 дня со дня государственной регистрации права собственности на такой объект до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита (указанный период продлевается на период приостановления исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору согласно Федеральному закону от 07.10.2022 N 377-ФЗ); или в) Банк узнал об истечении 6 месяцев после прекращения заемщиком работы в Образовательной организации (для заемщика из пункта (Г) / Медицинской организации (для заемщика из пункта (Д) / Организации ОПК (для заемщика из пункта (Ж), и при отсутствии у Банка до истечения указанного срока сведений о трудоустройстве указанного заемщика соответственно в эту же или иную Образовательную организацию / Медицинскую организацию / Организацию ОПК; или г) не исполнена обязанность заемщика, указанного в п.п. (Г), (Д), (Ж), о предоставлении Банку сведений об основном месте работы; или ж) Банк уведомил заемщика, указанного в п.п. (Г), (Д), (Ж), об отказе Банку в возмещении недополученных доходов по кредитному договору с данным заемщиком в соответствии с Решением, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 1,5 п.п. По основаниям, указанным в пунктах в), г)), – до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора. В случае исполнения обязанности, указанной в п. г), после повышения ставки процентная ставка уменьшается на 1,5 п.п.

АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 30.03.2025. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

[1] Перечень указанных территорий Арктики определен в ч. 3 ст. 2 Федерального закона от 13.07.2020 № 193-ФЗ

[1] Ведение реестра Организаций ОПК осуществляется в порядке, определенном Положением, утв. постановлением Правительства РФ от 20.02.2004 № 96

[1] Призван на военную службу по мобилизации в Вооруженные силы (далее – ВС) РФ, либо проходящий военную службу в ВС РФ по контракту, или находящийся на военной службе (службе) в войсках национальной гвардии РФ, в воинских формированиях и органах, указанных в п. 6 ст. 1 Федерального закона "Об обороне" (при условии его участия в СВО на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской обл.), либо заключивший контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на ВС РФ или войска национальной гвардии РФ

[1] Члены семьи - супруги, родители, дети