Цыплят по осени считают, так что самое время отчитаться о проделанной работе и состоянии дел по строительству ЖК «Ленские высоты», поскольку собственник проекта сменился и это обстоятельство, конечно, заставляет дольщиков, как действующих, так и потенциальных, следить за ходом строительства с особым пристрастием – застройщик новый, в Якутске себя пока ещё не зарекомендовал, а 20 лет безупречной репутации и около 70 объектов в Екатеринбурге, Свердловской области (Сысерть, Верхняя Пышма, Берёзовский, Каменск-Уральский), Волгограде и Перми (опыт директора) – его же к делу не пришьёшь, надо себя здесь показывать.
Ну да не впервой, что-то подобное уже проходили – в Екатеринбурге, ЖК «Федерация». Тоже приобрели его у другого застройщика, и поскольку объект имел статус «долгостроя» - за 14 лет было построено всего 2,5 маленьких секции общей площадью 3,5 тыс.м2, и вначале тоже «раскручивались» непросто – начинали, как сейчас помню, продажи с 75 тыс.руб./м2. Сейчас достраиваем последнюю секцию, и ценник уже 200 тыс.руб.
Да, конечно, цены за 6 лет выросли, но не на 167% - около половины прироста за счёт изменения отношения к проекту – сдавали каждый год исправно по секции, а иногда и по две – и жизнь наладилась.
Так же будет и здесь, но – до этого надо дойти, стройка – как дитя, определённый период до появления на свет, находится, скажем так, на этапе «эмбрионального» развития.
Здесь ситуация много лучше, хоть и была остановка строительства, но на относительно короткий период – через год уже будет всё совершенно очевидно, видно невооружённым взглядом.
Но вернусь к отчёту по стройке.
Монолит секций 2 и 3 дома №1 закончили. Производится устройство кровель.
Окончательное завершение всех монолитных работ по графику март-апрель-май, но, если погода позволит, постараемся завершить в этом году. Если нет – какие-то «хвостики» перейдут на весну. Кладка стен из блоков ведётся по графику. Наружные стены и межкомнатные перегородки. Провели тендер и начали работы по монтажу систем вентиляции.
Произведён монтаж первого варианта остекления квартир – «Veka Softline», ещё смонтируем второй вариант, производителя «КВЕ», с тем чтобы окончательно определиться с маркой остекления и с весны поставить процесс на поток.
Так же по дверям – поставим два варианта, чтобы окончательно определиться.
Если коротко - всё в штатном режиме, как и на всех остальных наших объектах.
Напомню, что ещё действует акция «Комплимент от шеф-повара» - отделка «под чистовую» за счёт застройщика, а также особые условия на приобретение пяти квартир. Подробности в отделе продаж.
